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海景房大骗局——  金涛原创作品 

      父亲那天过七十大寿，亲朋好友来了很多；祥和、吉庆的氛围中父亲很是开心。父亲的辈分在家族里很大，我几个本家的孙子都上班好几年了......

      四孙子小磊是某房地产的老总，那天也去了；在06年、07年总是找我和姐姐给他托关系找门路推销他的海景房；说来也巧，他的轮番轰炸式、死缠烂打式、死磨硬泡式销售到影响了我；在寿宴期间我和四孙子小磊坐在一桌，我饶有兴趣的问起他的海景房销售的如何，我也打算买一套。

      四孙子小磊平时是个很圆滑的人，很聪明；但那天却和我一本正经的说：“六爷爷，咱们是亲戚，这房我不能卖给你。”他看我满脸疑惑的表情，然后说：“哎，你不知道，这海景房我不能让自己家人买，因为海景房问题很多。”

      话音刚落，舅舅家的妹妹这时急切的问：“孙子，你快说呀；有什么问题呀？”四孙子小磊忙答：“奶奶，这里面骗局多了，您听我慢慢讲来。”

骗局一：所谓海景房，让爷爷奶奶们误解成为能看见大海，其实95%的房子都看不见大海。

骗局二：海景房的地基是海沙质；抗震性很差。

骗局三：北方的海景房到了夏天很潮湿，冬天的供暖设施不完善，海风很冷，不适宜老年人居住。

骗局四：各种配套设施不完善；直接影响到爷爷奶奶的日常生活。

骗局五：房子贷款办理周期很漫长，还贷银行不是贷款人本地银行，而是海景房当地银行；并且，银行账号存在更深层次的诈骗，有的汇款账号是私人的。

骗局六：房子的建筑结构是砖混结构和钢筋混凝土结构，但砖混结构的房子占80%以上，的确，砖混结构的楼房透气性好，可以缓解海边的潮湿现象；可是，房子的坚固程度令我们担忧。

骗局七：据地质学家推断，因厄尔尼诺现象的逐渐生成；海平面会慢慢提升；海景房会受到海潮、海风、沿海地区的局部暴风雨、及台风的侵害。

骗局八：当地人很少买海边的房，当地人讲，我们有钱就去北京买房，就去大连买房，那里的房升值空间大；我们这里的房升值要等到猴年马月；爷爷奶奶，咱不是有句老话嘛“有钱不买半年闲”，是啊，你买海景房就去海边度假满打满算一年就一个月，剩下十一个月海景房都在闲着；哦，您说了，我给海景房租出去，哎，谁租呀，你想往外出租，张家、李家也想；租给谁呀？！

金涛

二零零八年三月二十五日于北京