焦点房地产

楼市浮世绘：开发商获利回吐 中石油三折购房

最近楼市炙手可热的新闻是中石油花20.6亿元团购了朝阳区太阳星城三期的8幢住宅楼和2幢商用楼。据报道，团购单价为每平方米9000多元，仅为市价三成。

此马蜂窝一经媒体捅出，铺天盖地的质疑就扑面而来：“你中石油凭什么可以拿到市价三成的团购房？”仅仅是因为团购吗？按照今年楼市供不应求的行情，即使团购有优惠，开发商也不会有理由把两三万一平方米的房子3折贱卖。所以，明眼人都知道这是一场交易。果不其然，很快就有媒体报载：“2008年春天珠三角地区柴油荒时，中石油向冠城大通划拨了一批柴油；2008年冠城大通通过控股子公司冠城正业与负责中石油购房的下属北京华油服务总公司签署了6亿元委托贷款，年息低至不足3％，远低于同期市场利率。”这两件事之间有没有必然的联系笔者不敢断言，但至少给人提供了一个解释得过的可能性。

中石油8月29日发表书面声明，称“20亿元房款全由员工个人支付，公司没有给员工任何补贴。”此声明笔者认为造假的可能性不大，但是有避重就轻、掩人耳目的嫌疑。20亿元的房款全部是员工支付又如何，问题在于3折房价的背后中石油和冠城公司达成了怎样的协议！在这里，我还有一个提议，就是将这些团购房产的中石油员工名单和担任的职务公布，看看中间有多少基层员工，又有多少领导干部？以打破网上关于国企为员工团购房产的都是处级以上干部的猜疑。

中石油心里也许万般委屈，单是网上披露的国企购房事件就不止我一个，凭什么大家都对我开火？但是树大招风，何况老百姓对油价三天两头与资本主义接轨、工资与第三世界接轨的怨言已经不是一日，打你这个出头鸟也没什么话说。

联想到去年楼市低迷时期有地方政府不惜动用地方财力购买商品房做所谓的经适房、动迁房为开发商度过难关（市场好的时候反而没什么积极性），如今楼市再创新高开发商回馈当初拉自己一把的各路神仙似乎理所当然。而作为局外人的老百姓一边忍受着高楼价的煎熬，一边见证着某些灰色交易的冰山一角，又是怎样的愤懑难平？！