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车辆被划，物业公司是否有责任？ 案件简介 2010年3月2日晚上6点左右，家住长春某知名小区的孙先生下班回家，将车停在小区的下停车位内。第二天早上8点，孙先生准备开车上班的时候，发现驾驶位外侧，从车头到车门有一条很深的划痕。孙先生到了物业监控室，从负责查看监控的保安人员处得知，他停车的位置摄像头被损害，无法查清是谁做的。孙先生要求物业公司承担车辆维修费用。物业公司表示，不赔偿。 律师评议 《物业管理条例》第36条规定，物业管理公司未尽保安服务之责为违约责任的无过错责任，即违约责任的成立无需物业管理公司主观上具有过错，只要违约行为与损害结果之间具有因果关系，物业管理公司就应当对其违约行为承担责任，除非证明有免责的事由。 《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 从以上法律规定来讲，业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中的约定，是本案物业公司是否承担责任的重要依据。如果物业公司因为没有履行物业管理服务合同的约定而导致业主个人财产受损，物业公司承担违约责任，应当根据合同约定负相应的法律责任。 判断物业公司是否尽到保安服务的义务要看物业公司是否有完备、合理的保安规章制度，以及物业保安人员是否切实利用了有关安全设施设备、是否切实遵守了保安规章制度。做到这两点，也就表明物业公司尽到了最大的保安服务义务，算确实履行了物业管理服务合同的约定。