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我前两天的帖子楼市攻略－退房和反退房登上苏州搜房首页后，事务所接到了大量咨询电话，询问关于如何退房的问题。不少业主提出，希望能象“团购”一样，把有意向的业主组织起来，与开发商谈判退房，看来，地产界又将诞生一个新名词“团退”。

 

房市如股市，指数破位后会引发大量“割肉”抛售。已购房尚未入住的业主听到同一小区或周边小区的房价跌过其买价后，第一反应是“怀疑”，怀疑消息的真实性；确认真实后的第二反应是“愤怒”和“懊恼”；第三反应就是“索赔”或“退房”，一旦大规模的退房或“团退”成为现实，房价的又一轮下跌和一批房地产公司的倒闭恐怕就在眼前。