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你能猜透他们的奥秘吗?

高老师  2017-7-13 09:17

万达为何“借钱卖自己”?

7月11日早间,融创中国披露了7月10日与万达订立的13个文化旅游项目及76个酒店的收购交易详情,公告显示,13个文化旅游项目总建筑面积约为5897万平方米,其中,自持面积约为924万平方米,可售面积约为4973万平方米,可售面积约占总建筑面积的84%。76家城市酒店总建筑面积约为324.9万平方米,总房间22920个。

虽然整个收购金额达到600亿元之多,但支付方式并非一次性付清,而是分次支付。公告显示,在付款方式上,融创将分四次完成:第一笔为25亿元定金,在框架协议签署当日即7月10日已由融创支付;第二笔在被收购物业的尽职调查完成并签订正式协议后(7月31日或之前)的3天内,支付总款项的20%,即126.34亿元;第三笔在正式协议签署后90天内支付,为335.95亿元;同时,万达收到第三笔付款后5个工作日,万达通过指定银行向融创房地产发放贷款人民币296亿元(期限为三年,利率为银行三年期贷款基准利率),融创房地产收到该贷款后2日内,向大连万达商业支付剩余对价人民币295.75亿元。

万达融创交易的四笔款项

定金25亿元

尽职调查完成后支付款项126.34亿元

正式协议签署后90天内支付335.95亿元

万达收到第三笔款项后,通过指定银行向融创发放296亿元贷款,用于支付剩余295.75亿元的款项。

(综上是抄录内容)

戏法人人会做,就是奥妙不同。猜不透万达、融创的奥秘,请网友帮忙,这是什么魔术?

借钱卖自己,天下奇事。万达又不是银行,可放贷收利,万达卖产品,必须交税,他们的税收就没有考虑在内。营业执照有规定,不是经营范围,不可以卖。估计这钱不清白,有洗钱的嫌疑。猜他将破产,欺骗员工。种种疑云,匪夷所思。

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